Baustart für die vorbereitenden Maßnahmen ist April 2026. Die ersten Gebäude sollen im Jahr 2028 fertiggestellt werden.
Informieren Sie sich hier zur Lage des neuen Quartiers auf Google Maps!
Vielfältige Wohnformen für unterschiedliche Lebenskonzepte
Das Quartier am Spinelliweg 20-33 bietet eine ausgewogene Mischung verschiedener Wohnformen und schafft damit Raum für eine vielfältige Nachbarschaft:
- 42 Eigentumswohnungen
- 80 frei finanzierte Mietwohnungen
- 80 geförderte Mietwohnungen
- 17 Einheiten im geförderten altersgerechten Servicewohnen
Die Gebäude werden in innovativer Holzhybridbauweise errichtet und verbinden modernes Wohnen mit sozialer Verantwortung. Entwickelt und realisiert wird das Projekt von der kommunalen GBG Unternehmensgruppe.
Nutzen Sie schon jetzt die Chance und lassen Sie sich für die ersten Eigentumswohnungen vormerken oder informieren Sie sich zum Thema Mietwohnungen.
Nachhaltigkeit im Fokus
Wohnen am Buga-Park setzt Maßstäbe in Sachen Klimaschutz und Energieeffizienz:
- Photovoltaikanlagen auf allen Gebäuden
- Bauweise nach Energiestandard EH 40
- Versorgung durch das grüne Fernwärmenetz
- Angestrebte Zertifizierungen: DGNB Silber und QNG
Die sieben Punkthäuser und zwei Riegelgebäude mit vier bis sechs Geschossen bilden gemeinsam mit drei bestehenden Gebäuden ein harmomisches Ensemble rund um den Spinelli-Platz.
Die Nachbarschaft verbindet Wohnen, Bildung und Arbeit: In den Bestandsgebäuden befinden sich das moderne Bildungszentrum für Pflegeberufe der APH Mannheim und zudem Wohnangebote für Auszubildende und Geflüchtete. Der neu angegliederte grüne Betriebshof der Stadt wurde so geplant und eigens abgesenkt, dass er sich funktional und nachhaltig in die Umgebung einfügt.
Mobilität neu gedacht
Das Quartier ist bewusst verkehrsberuhigt und autoarm konzipiert. Dauerhafte Stellplätze direkt an den Gebäuden sind nicht vorgesehen. Stattdessen steht eine zentrale Quartiersgarage zur Verfügung.
Flexibel unterwegs – auch ohne eigenes Auto: Ein durchdachter Mobilitätsmix mit Car- und Bike-Sharing, moderner E-Mobilität, optimaler ÖPNV-Anbindung und direktem Zugang zum Radschnellwegenetz 15 verbindet das Quartier mit der gesamten Region.
Miteinander im Grünen
Hier trifft sich die Nachbarschaft: Grünfläche für alle Generationen. Neben familienfreundlichen Sport- und Spielangebote im Spinelli-Park gibt es direkt im Quartier auch barrierefreie Spielangebote. Naturnah und nachhaltig gestaltete Freianlagen mit barrierefreier Wegeführung und die Straße im Quartier als Lebensraum für die Bewohner*innen.
Zentral wohnen, überall schnell ankommen
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – sind sowohl Feudenheim als auch die Mannheimer Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar.
Zur Autobahn und dem City Airport Mannheim gelangt man nach nur 4 km. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in 70 km zu erreichen.
Ob der Nahversorger, eine Kindertagesstätte oder eine Apotheke, ob Restaurants und Cafés, Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, Schulen – im nahgelegenen SPINELLI Quartier ist alles bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch die Infrastruktur in Feudenheim. Hier gibt es weitere Kindergärten und Schulen, Vereine, Ärzte, Apotheken sowie Nahversorgungs- und kleinere gastronomische Angebote.
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